{"id":1539,"date":"2020-01-06T00:00:13","date_gmt":"2020-01-05T17:00:13","guid":{"rendered":"https:\/\/old.remarso.com\/le-house-flipping-la-nouvelle-facon-de-construire-la-notoriete-immobiliere\/"},"modified":"2019-12-31T20:35:39","modified_gmt":"2019-12-31T13:35:39","slug":"house-flipping-notoriete-immobiliere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/old.remarso.com\/fr\/house-flipping-notoriete-immobiliere\/","title":{"rendered":"Le \u00ab\u00a0House Flipping\u00a0\u00bb : La nouvelle Mani\u00e8re de Construire la Notori\u00e9t\u00e9 Immobili\u00e8re"},"content":{"rendered":"

Dans le domaine de l’immobilier, il existe diff\u00e9rentes fa\u00e7ons et strat\u00e9gies de comp\u00e9tition. Cependant, vous devez comprendre ces strat\u00e9gies et savoir laquelle vous donnera le dessus dans la notori\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re<\/a><\/strong>. Donc, dans cet article, nous allons aborder l’une de ces strat\u00e9gies – le \u00ab\u00a0house flipping\u00a0\u00bb.<\/p>\n

Le \u00ab\u00a0house flipping<\/strong>\u00a0\u00bb est le processus d’achat, de r\u00e9habilitation ou de r\u00e9novation et de vente de propri\u00e9t\u00e9s pour faire du profit. Avec une explication simple comme \u00e7a, vous penseriez que c’est un exploit facile \u00e0 faire; mais ce n’est pas du tout le cas.<\/p>\n

Le \u00ab\u00a0house flipping\u00a0\u00bb ne demande pas seulement du temps et des efforts, mais aussi de l’argent et de la direction. Prendre cette strat\u00e9gie n’est pas pour les \u00e2mes sensibles; surtout si vous ne savez pas comment proc\u00e9der. Pour \u00e9viter cela, nous vous donnerons des conseils pour r\u00e9ussir \u00e0 tirer le profit que vous m\u00e9ritez.<\/p>\n

Conseils de Notori\u00e9t\u00e9 Immobili\u00e8re pour un \u00ab\u00a0House Flipping\u00a0\u00bb R\u00e9ussi<\/h2>\n

Le \u00ab\u00a0house flipping\u00a0\u00bb doit \u00eatre effectu\u00e9 aux bons endroits\"real<\/h4>\n
Consid\u00e9rez l’emplacement de la propri\u00e9t\u00e9 avant de l’acheter et de la \u00ab\u00a0flipper\u00a0\u00bb.<\/figcaption><\/figure>\n

Tous les biens qui vous sont propos\u00e9s ou que vous avez trouv\u00e9s lors de votre recherche ne sont pas forcement un bon investissement. Les maisons en ruine install\u00e9es dans un march\u00e9 stagnant peuvent tr\u00e8s probablement rester pendant un certain temps apr\u00e8s la r\u00e9habilitation. En tant qu’agent, vous devez acheter et investir dans des propri\u00e9t\u00e9s situ\u00e9es dans des zones \u00e0 forte demande, ce qui augmentera les chances que votre immeuble d’investissement soit achet\u00e9.<\/p>\n

Achetez des propri\u00e9t\u00e9s qui en valent la peine<\/strong><\/h4>\n

Permettez-moi de vous laisser un conseil tr\u00e8s important. NE JAMAIS acheter des propri\u00e9t\u00e9s au-dessus de la valeur marchande. La raison en est qu’apr\u00e8s avoir achet\u00e9 une maison, vous d\u00e9penserez des milliers et des milliers de votre poche pour r\u00e9nover \u00e0 nouveau la propri\u00e9t\u00e9. La meilleure fa\u00e7on de choisir ceux \u00e0 acheter est de vous assurer que le prix est inf\u00e9rieur \u00e0 la valeur marchande avec une propri\u00e9t\u00e9 qui n’est pas d\u00e9labr\u00e9e o\u00f9 vous devez r\u00e9parer chaque chose.<\/p>\n

Une autre fa\u00e7on est d’acheter une vente \u00e0 d\u00e9couvert ou une propri\u00e9t\u00e9 REO (Real Estate Owned) [ndlr. C’est un bien appartenant \u00e0 un pr\u00eateur, comme une banque, qui n’a pas \u00e9t\u00e9 vendu avec succ\u00e8s lors d’une vente aux ench\u00e8res.] o\u00f9 vous avez une chance de voir dans quoi vous vous embarquez.<\/p>\n

Se focaliser sur les am\u00e9liorations fonctionnelles<\/strong><\/h4>\n

Une fois que vous avez mis la main sur la propri\u00e9t\u00e9, analysez et v\u00e9rifiez la zone s’il y a le moindre probl\u00e8me. Ceci est tr\u00e8s important car vous allez le revendre et personne ne voudrait acheter une maison qui ne r\u00e9pond m\u00eame pas aux normes de base de fonctionnement et de s\u00e9curit\u00e9.<\/p>\n

Quand nous disons am\u00e9liorations fonctionnelles, v\u00e9rifiez si l’\u00e9lectricit\u00e9 et l’eau fonctionnent; si la plomberie est endommag\u00e9e; s’il y a des trous dans le plafond. Ces types de probl\u00e8mes doivent \u00eatre r\u00e9solus en premier si vous souhaitez vendre la maison.<\/p>\n

Si vous avez de l’argent \u00e0 \u00e9pargner, vous pouvez apporter des am\u00e9liorations esth\u00e9tiques telles que les am\u00e9nagements int\u00e9rieurs pour la cuisine ou la salle de bain qui sont des domaines qui laissent plus d’impression aux acheteurs. Mais cela signifie qu’il n’est pas vraiment n\u00e9cessaire de d\u00e9penser tout votre argent si vous pouvez trouver des fournitures peu co\u00fbteuses mais de haute qualit\u00e9 pour votre r\u00e9novation.<\/p>\n

Savoir s’arr\u00eater de r\u00e9nover<\/strong><\/h4>\n

Comme mentionn\u00e9 dans le conseil pr\u00e9c\u00e9dent, vous pouvez tout faire pour une propri\u00e9t\u00e9 consid\u00e9r\u00e9e comme d\u00e9labr\u00e9e. Mais si vous avez pu acheter une maison qui fonctionne toujours et qui a l’air magnifique, il n’est pas n\u00e9cessaire d’am\u00e9liorer tout ce qui arrive au point de remplacer les choses qui fonctionnent toujours et peuvent \u00eatre utilis\u00e9es par le prochain propri\u00e9taire de la maison. Cela ne vous am\u00e8nera qu’\u00e0 fixer le prix de la propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 une valeur sup\u00e9rieure \u00e0 sa valeur marchande et cela pourrait ne pas bien fonctionner au final.<\/p>\n

Le \u00ab\u00a0house flipping\u00a0\u00bb est l’un des meilleurs moyens de r\u00e9ussir en tant qu’investisseur immobilier. Suivez simplement ces conseils et assurez-vous de bien compter votre argent et de savoir o\u00f9 il est investi. Avec cela, vous pouvez commencer \u00e0 faire du \u00ab\u00a0house flipping\u00a0\u00bb sur le march\u00e9.<\/p>\n

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Apprenez les secrets du \u00ab\u00a0house flipping\u00a0\u00bb pour \u00e9tablir vos strat\u00e9gies de notori\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re! Cela contribue \u00e9galement \u00e0 augmenter vos clients potentiels.<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":1479,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[45,49],"tags":[48,83,46,47,79,82],"class_list":["post-1539","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier","category-marketing-digital","tag-business-fr","tag-house-flipping","tag-immobilier","tag-marketing-fr","tag-marque","tag-notoriete-immobiliere"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/old.remarso.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1539","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/old.remarso.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/old.remarso.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/old.remarso.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/old.remarso.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1539"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/old.remarso.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1539\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/old.remarso.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1479"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/old.remarso.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1539"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/old.remarso.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1539"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/old.remarso.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1539"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}