{"id":1577,"date":"2020-01-20T00:00:56","date_gmt":"2020-01-19T17:00:56","guid":{"rendered":"https:\/\/old.remarso.com\/les-erreurs-fatales-a-eviter-a-tout-prix-dans-les-annonces-immobilieres\/"},"modified":"2020-01-09T20:49:57","modified_gmt":"2020-01-09T13:49:57","slug":"annonce-immobiliere-erreurs-a-eviter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/old.remarso.com\/fr\/annonce-immobiliere-erreurs-a-eviter\/","title":{"rendered":"Les erreurs Fatales \u00e0 Eviter \u00e0 Tout Prix dans les Annonces Immobili\u00e8res"},"content":{"rendered":"

La derni\u00e8re fois, nos experts immobiliers ont d\u00e9j\u00e0 partag\u00e9 les secrets pour cr\u00e9er une annonce immobili\u00e8re de qualit\u00e9<\/a>. Malgr\u00e9 ces listes impressionnantes, de nombreux agents ont encore du mal \u00e0 faire ressortir leurs annonces.<\/p>\n

Pourquoi les annonces de propri\u00e9t\u00e9s de vos concurrents continuent-elles \u00e0 se vendre rapidement et pas les v\u00f4tres ? C’est peut-\u00eatre parce que vous commettez ces erreurs fatales. M\u00e9fiez-vous de ces erreurs et \u00e9vitez de les commettre \u00e0 tout prix si vous ne voulez pas que votre entreprise immobili\u00e8re \u00e9choue.<\/p>\n

Principales Erreurs d’Annonces Immobili\u00e8res Commises par la Plupart des Agents<\/strong><\/h2>\n

Propri\u00e9t\u00e9s Trop\u00a0<\/strong>Chers<\/h4>\n

Bien que nous comprenions que le prix plus \u00e9lev\u00e9 de vos propri\u00e9t\u00e9s vous donnera un rendement plus \u00e9lev\u00e9, vous augmentez \u00e9galement vos chances de ne pas le vendre purement et simplement. \u00c0 moins que vous ne soyez une c\u00e9l\u00e9brit\u00e9 ou que vous ne vendiez une propri\u00e9t\u00e9 de grande valeur, il est probable que vous n’allez pas la vendre tout de suite. Alors, ne soyez pas gourmand et ne sur\u00e9valuez pas votre maison ou votre propri\u00e9t\u00e9 lors de la vente. Selon Spencer Cutler de Corcoran, il est pr\u00e9f\u00e9rable de fixer le prix d\u00e8s que vous publiez vos annonces immobili\u00e8res<\/a> en ligne.<\/p>\n

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D\u00e9finissez le bon prix en fonction d’une \u00e9valuation appropri\u00e9e de votre propri\u00e9t\u00e9.<\/figcaption><\/figure>\n

Il recommande en outre de lier votre montant l\u00e9g\u00e8rement inf\u00e9rieur \u00e0 la juste valeur marchande. Vous gagnez peut-\u00eatre moins que les autres, mais vous \u00eates assur\u00e9 de r\u00e9aliser un profit \u00e9quitable. Vous ne d\u00e9penserez pas non plus trop de temps, d’argent et d’efforts pour faire la publicit\u00e9 de vos annonces. Surtout, vous pouvez proc\u00e9der \u00e0 la vente de vos autres annonces immobili\u00e8res, g\u00e9n\u00e9rant ainsi un profit plus \u00e9lev\u00e9 au fil du temps.<\/p>\n

Ne Pas Accepter que Votre Pr\u00e9f\u00e9rence ne Convient Pas Forcement Au March\u00e9 G\u00e9n\u00e9ral<\/strong><\/h4>\n

Maggie Ross, de Compass, affirme que la plupart des biens immobiliers \u00e9chouent \u00e0 vendre leur propri\u00e9t\u00e9 car ils y sont attach\u00e9s personnellement. Bien que les attachements ou les valeurs sentimentales soient normales, cela peut porter pr\u00e9judice lorsque vous essayez de vendre une maison. La plupart des agents deviennent d\u00e9fensifs lorsqu’un client dit non \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9. Cela conduit souvent au point o\u00f9 la propri\u00e9t\u00e9 devient difficile \u00e0 vendre.<\/p>\n

Non seulement engager une discussion est une perte de temps, mais vous perdrez \u00e9galement un client potentiel dans le processus. Ross dit que vous devez accepter que tout le monde ne vas pas forcement aimer ce que vous vendez. Elle vous recommande de passer au client suivant ou d’introduire une autre propri\u00e9t\u00e9 si ce cas se produit. Vous devez mettre de c\u00f4t\u00e9 votre opinion personnelle et vous concentrer sur les besoins de votre client.<\/p>\n

Ne Pas Pr\u00eater Attention Au March\u00e9<\/strong><\/h4>\n

Une autre erreur fatale commise par la plupart des agents immobiliers est d\u2019ignorer ce qui se passe sur le march\u00e9. Ils sont trop concentr\u00e9s sur la vente de leurs annonces immobili\u00e8res, ils oublient de surveiller le march\u00e9. Il est important de faire attention \u00e0 ce qui se passe dans la communaut\u00e9 locale pour conna\u00eetre les tendances actuelles. Non seulement cela, mais vous serez inform\u00e9 des propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 recommander lorsque vos clients vous demanderont vos commentaires.<\/p>\n

Ne Pas D\u00e9sencombrer Votre Propri\u00e9t\u00e9<\/strong><\/h4>\n

Gardez-vous les meubles de votre propri\u00e9t\u00e9 intacts en pensant que cela incitera vos clients \u00e0 acheter une maison? C\u2019est l\u00e0 que vous vous trompez. Selon les gourous de l’immobilier, les maisons trop encombr\u00e9es d\u00e9couragent vos clients. Ils penseront que vous ne les attacher pas beaucoup de valeur car vous n’avez pas pris le temps de ranger la maison avant l’annonce. Non seulement cela, mais trop de meubles \u00e0 l’int\u00e9rieur rendent la pi\u00e8ce plus petite pour vos clients.<\/p>\n

Ne Pas Red\u00e9corer ou Organiser Correctement Votre Maison<\/h4>\n
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Rendez vos annonces immobili\u00e8res belles et pr\u00e9sentables comme une toute nouvelle propri\u00e9t\u00e9.<\/strong><\/figcaption><\/figure>\n

La plupart des agents immobiliers pensent qu’une simple refonte ou une peinture fera en sorte que votre propri\u00e9t\u00e9 soit parfaite, mais c’est l\u00e0 que vous vous trompez! Les experts immobiliers vous recommandent de faire une r\u00e9novation totale d’une propri\u00e9t\u00e9 pour r\u00e9pondre aux besoins de vos clients. Cela peut inclure des r\u00e9parations pour les sections endommag\u00e9es, la mise en place de nouveaux d\u00e9cors, ou le remplacement de vieux tapis, etc. Si votre budget le permet, vous pouvez \u00e9galement opter pour le \u00ab\u00a0house flipping<\/a>\u00a0\u00bb pour booster vos annonces immobili\u00e8res.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Vos annonces immobili\u00e8res prennent-elles du retard par rapport \u00e0 d’autres annonces ? \u00c9vitez ces erreurs fatales et faites ressortir vos annonces.<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":1511,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[84,174,45,49],"tags":[70,48,46,69],"class_list":["post-1577","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-annonce-immobiliere","category-blog-fr","category-immobilier","category-marketing-digital","tag-advertisement-fr","tag-business-fr","tag-immobilier","tag-listing-fr"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/old.remarso.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1577","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/old.remarso.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/old.remarso.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/old.remarso.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/old.remarso.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1577"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/old.remarso.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1577\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/old.remarso.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1511"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/old.remarso.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1577"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/old.remarso.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1577"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/old.remarso.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1577"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}