{"id":2678,"date":"2020-09-11T02:33:20","date_gmt":"2020-09-10T19:33:20","guid":{"rendered":"https:\/\/old.remarso.com\/la-reouverture-de-la-bourse-de-new-york-entraine-une-forte-hausse-des-inscriptions-immobilieres\/"},"modified":"2020-09-11T02:46:39","modified_gmt":"2020-09-10T19:46:39","slug":"forte-hausse-vente-immobiliere-new-york","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/old.remarso.com\/fr\/forte-hausse-vente-immobiliere-new-york\/","title":{"rendered":"La R\u00e9ouverture du March\u00e9 de l’immobilier de New York Entra\u00eene une Forte Hausse des Ventes"},"content":{"rendered":"

La R\u00e9ouverture du March\u00e9 de l’immobilier \u00e0 New York A Entra\u00een\u00e9 une Forte Hausse des Ventes<\/strong><\/h2>\n

L’immobilier se redresse apr\u00e8s que la pand\u00e9mie de COVID-19 a mis le march\u00e9 en difficult\u00e9. L’activit\u00e9 des contrats a augment\u00e9 de 41 % apr\u00e8s la r\u00e9ouverture de la phase 2 de la ville de New York. C’est le chiffre le plus \u00e9lev\u00e9 depuis la fin mars en raison de l’\u00e9pid\u00e9mie de coronavirus. On peut rappeler que la plupart des march\u00e9s n’ont pas d’autre choix que de fermer, tandis que certaines entreprises doivent m\u00eame fermer d\u00e9finitivement. Les nouvelles annonces immobili\u00e8res<\/a> ont bondi de 57 % depuis la troisi\u00e8me semaine de juin 2020, selon les donn\u00e9es d’UrbanDigs.<\/p>\n

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L’augmentation des annonces est en baisse de 36 % par rapport \u00e0 la notation de l’ann\u00e9e derni\u00e8re. Mais compte tenu de la difficult\u00e9 \u00e0 laquelle nous sommes confront\u00e9s aujourd’hui, ce chiffre est remarquable. Cette hausse ram\u00e8ne la confiance des courtiers et voit l’immobilier \u00ab\u00a0en voie de sortie\u00a0\u00bb d’une baisse temporaire.<\/p>\n

Les Donn\u00e9es<\/strong><\/h4>\n

Garrett Derderian, PDG de GS Data Services, d\u00e9clare que la reprise a \u00e9t\u00e9 remarquable apr\u00e8s le deuxi\u00e8me trimestre.<\/p>\n

Les donn\u00e9es de Derderian ont montr\u00e9 que le prix m\u00e9dian de 1 395 000 dollars est en hausse de 5 % par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e derni\u00e8re. Le prix moyen par pied n’a baiss\u00e9 que de 3 %, \u00e0 1 560 dollars. De plus, le niveau \u00e9lev\u00e9 de reprise des inscriptions commence \u00e0 se faire sentir, comme pr\u00e9vu au d\u00e9but de l’ann\u00e9e en forme de V.<\/p>\n

La m\u00eame chose s’est produite sur les march\u00e9s de Seattle et de Miami. Miami voit les transactions immobili\u00e8res r\u00e9elles augmenter par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, comme le Nord-Est. Cela dit, la zone des trois \u00c9tats continue de se d\u00e9placer vers la Floride.<\/p>\n

Jason Haber, de Warburg Realty, a d\u00e9clar\u00e9 dans une interview qu’il y a aussi beaucoup de demande refoul\u00e9e malgr\u00e9 les inqui\u00e9tudes.<\/p>\n

Depuis le 1er juin, 217 contrats ont \u00e9t\u00e9 sign\u00e9s \u00e0 Manhattan. La baisse de 71% par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode l’ann\u00e9e derni\u00e8re compte tenu de son ouverture r\u00e9cente.<\/p>\n

UrbanDigs et Derderian ont \u00e9tabli des donn\u00e9es montrant que les prix n’ont pas diminu\u00e9 de mani\u00e8re substantielle malgr\u00e9 la crise.<\/p>\n

Le Point de Vue des Experts Immobiliers
\n<\/strong><\/h4>\n

Selon Derderian, la sp\u00e9culation initiale \u00e9tait que les prix allaient baisser de 10 \u00e0 20 %, mais ce n’est pas le cas actuellement. Cela peut \u00eatre une bonne nouvelle pour le march\u00e9 immobilier de Manhattan et les annonces de biens immobiliers.<\/p>\n

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Les travailleurs peuvent moins compter sur le transport en commun et optent simplement pour la marche pour se rendre au travail. De plus, cela pourrait entra\u00eener une augmentation des prix des logements en fonction du niveau de prix ou du quartier. Il en va de m\u00eame pour Brooklyn et ses environs imm\u00e9diats.<\/p>\n

La possibilit\u00e9 d’une baisse des prix se pr\u00e9sentera en juillet, lorsque nous verrons un mouvement sur le march\u00e9. La plupart des acheteurs semblent prometteurs et pleinement engag\u00e9s dans leur investissement. Dans une d\u00e9claration, Haber a class\u00e9 les acheteurs en deux cat\u00e9gories. Les premiers sont ceux qui sont \u00e0 court terme, ce sont ceux qui n’investiront pas pendant la pand\u00e9mie. Les seconds sont ceux qui voient le potentiel bient\u00f4t, ceux qui veulent investir \u00e0 long terme sur le march\u00e9.<\/p>\n

Un courtier de Compass, Michael J. Franco, a d\u00e9clar\u00e9 qu’en raison de nombreux facteurs inconnus aujourd’hui, le profil de l’acheteur croit en New York \u00e0 long terme.<\/p>\n

La Nouvelle Norme Immobili\u00e8re<\/strong><\/h4>\n

Bill Kowalczuk de Warburg Realty Bill a expliqu\u00e9 que le coronavirus a chang\u00e9 le processus d’achat et de visualisation. Et ce, malgr\u00e9 la reprise du march\u00e9.<\/p>\n

L’acheteur potentiel devait programmer le visionnage 24 heures avant de pouvoir le voir en personne. Il doit \u00e9galement porter un \u00e9quipement de protection individuelle appropri\u00e9. Il doit \u00e9galement signer une pile de formulaires reconnaissant les risques pour la sant\u00e9. Ils ne pourront toucher aucune surface de la propri\u00e9t\u00e9, ce qui signifie que l’agent ouvrira les portes et les armoires.<\/p>\n

Attendez-vous \u00e0 signer des documents sur la limitation de responsabilit\u00e9 et le formulaire de questionnaire sur la sant\u00e9 lorsque vous visitez une propri\u00e9t\u00e9. Les membres de la chambre immobili\u00e8re de New York demandent qu’ils soient remis pour la s\u00e9curit\u00e9 des clients.<\/p>\n

M. Kowalczuk estime que l’empressement des gens \u00e0 aller de l’avant entra\u00eenera un boom du secteur dans les semaines \u00e0 venir. Nous attendons de voir ce qui se passera. Apprenez-en davantage sur les annonces immobili\u00e8res<\/a> et visitez notre site web d\u00e8s aujourd’hui !<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Les nouvelles inscriptions immobili\u00e8res ont bondi de 57 % depuis la troisi\u00e8me semaine de juin 2020, selon les donn\u00e9es d’UrbanDigs. Nous pouvons rappeler que les march\u00e9s n’ont pas d’autre choix que de fermer.<\/p>\n","protected":false},"author":29,"featured_media":2566,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[174],"tags":[44,46,136,69],"class_list":["post-2678","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog-fr","tag-annonces","tag-immobilier","tag-inscription-immobiliere","tag-listing-fr"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/old.remarso.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2678","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/old.remarso.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/old.remarso.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/old.remarso.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/29"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/old.remarso.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2678"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/old.remarso.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2678\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/old.remarso.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2566"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/old.remarso.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2678"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/old.remarso.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2678"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/old.remarso.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2678"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}